广东省建筑市场调研报告
问：市场调研
- 答：提供优质市场调查
长沙博天企业管理咨询有限公司前槐稿身为长沙宏此天健市场调研有限公司，成立于2006年，为湖南海天集团全资子公司。2010年长沙天健市场调研有限公司携手湖南几家高校成立长沙博天企业管理咨询有限公司。
博天企业管理咨询有限公司蔽明迅是一家专业提供第三方市场调研执行与研究服务的专用市场研究公司，公司致力于打造湖南的调研执行新规范，成为湖南最规范，全方位、高品质的市场调研团队之一。公司地址在长沙韶山南路铁道学院他城大厦A座301。
公司主要负责项目：
消费者行为与态度研究；
商业营销策略：
品牌形象研究；
广告创意研究；
顾客满意度分析；
专业执行第三方监控；
项目检测、街坊、入户深访；
问：房价难以降低的原因？
- 答：1.潜在需求大。目前我国还有很多人没有住房，特别是年轻人。
2.投资渠道少。我国缺乏成熟的资本市场，资金可以选择的投桐握资渠道十分有限；特别是低风险的保值型投资产品极其稀缺，黄金（纸黄金）和国债抵御通货膨胀风险能力相对有限，房地产成为资产保值增值的必然选择。
3.地产具有超强的抵御系统风险能力。全部的系统风险不仅包括我国国民经济全面停滞的宏观经济风险，还包括局部战争和政治风险。房地产具有天然的抵御系统风险能力，在我国宏观经济系统风险日益凸现的情况下，投资者自然会倾向于针对房地产长期投资。
4.地方 的财政需求过大。地方 也许不能操纵地价的不断上涨，但它在房地产价格烂轮誉持续上涨过程中的不作为却是不争的事实，房地产价格上涨所引起的税收增加和土地使用权转让收入增加是地方 纵容房地产价格持续上涨的直接原因。
5.国外资金的介入。进入我国房地产市场的国外投机资金主要包含两类，一类是预期人民币升值的投机资本，一类是希望直接在我国房地产市场获利的投机资本。
也许还有另外一类，也就是利用房地产市场的高抵押杠杆，通过持有我国人民币负资产，企盼我国的金融体系出现严重障碍，从而以类似东南亚金融危机的方式获利。此种方式极其狡诈和危险，不知是否真有此种潜在可能，请各位高手不饥段吝赐教。
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