闲置工业厂房调研报告
问：工厂的资产评估报告
- 答：工厂资产评估需要综合考虑工厂的固定资产、流动资产和颤嫌无形资产等因素，下面是一些具体的评估步骤和方法：
确定评估目的和标准：首先需要明确评估的目的和标准，以此为基础确定评估的范围和方法。
收集资料：收集工厂的相关资料，包括工厂建筑、设备、存货、应收账款、专利权、商标权等资产情况，以及工厂的财务报表、审计报告等财务信息。
资产清单编制：根据收集到前滑的资料，对工厂的各项资产进行详细清单编制，并确茄悔手定每项资产的计量单位和计价方法。
资产评估：采用资产市场价值法、资本化收益法、成本法等多种评估方法，对工厂的各项资产进行评估。
评估报告撰写：将评估结果进行整理和汇总，撰写出评估报告，包括资产清单、评估方法、评估结果、评估分析和评估结论等内容。
报告审核：评估报告需要经过专业人员审核，确保评估结果的真实、准确和合理。
报告提交：将审核后的评估报告提交给委托方或相关机构。
需要注意的是，工厂资产评估需要具备专业知识和丰富的经验，建议委托专业资产评估机构进行评估。企业价值或公司资产评估相关问题可以点头像提问咨询，有问必答。
问：如何降低工业用地成本的调研报告
- 答：（一）以规划为龙头，引导节约集约利用土地。进一步强化了土地利用总体规划对土地集约节约利用的总体控制作用。全市各区（市）县***按照节约土地、集约发展、合理布局、循序渐进的原则，科学编制和完善土地利用总体规划；同时强化土地利用总体规划对城市总体规划、村镇规划以及产业布局等规划的控制和指导作用，严格控制新增建设用地规模，保持了基本农田保护面积和耕地保有量。
（二）创新土地利用年度计划分配方式。从2008年起，成都市年度计划指标由过去国土资源行政主管部门一家向区（市）县切块分配下达的模式，调整为由市国土资源局、市发改委、市经信委三个部门根据年度城镇建设、产业化项目和工业项目用地需求进行分类管理、共同下达。既统筹兼顾各地方计划安排使用，又保障了渗罩重点项目哪茄用地，避免了各区（市）县重计划、轻项目、浪费用地指标的弊端。
（三）积极扩展土地开发利用空间。为引导城市发展由平面扩张向立体空间发展转变，研究出台了建设使用地下空间的相关办法，鼓励合理开发利用地下空间，并将地下空间使用权出让纳入丛缓闹招拍挂；同时推动城市重要区域向高密发展，通过城市规划调整、旧城改造，使主城区容积率得到较大提高。
（四）促进对低效利用土地再次开发。除近年来，通过实施东郊工业结构调整、东大街改造、东郊惠民工程、棚户区改造、两轴四片改造、“中调”等一系列旧城改造项目，共清理改造盘活旧城存量土地2.5万余亩。2012年，为推进实施市委、市***“五大兴市战略”，研究制定了优化资源配置和“北改”相关支持政策，促进了对低效利用土地的再次开发。
本文来源: https://www.mirint.cn/article/340d0fbc3a104b93d707a63d.html