问:土地储备中心的实习报告,要怎么写?
- 答:我想做去眼袋的手术,想请问泸州哪个医院正规点,技术好点的
问:土地储备的概述
- 答:土地储备的作用:1、是 的土地储备,是 加强对土地的宏观调控及便于管理的一种方式,实际上也是地方财悄派启政的一个重要来源。 以低价从农民手中征用或从城市土地使用权人那里征购,进行基准地价调整后,随行就势加价转让或出入出去获得差价。2、是开发商的土地储备,是通过协议转让,招标、拍卖等形式获得土地使用权。根据市场状况,决定开发的时机,某些地没有当即开发即可称之为作为今后的储备开发用地。《土地储备管理办法》第二条 本办法所称土地储备,是指市、县人民 国土资源管理部门为实现启如调控土地市场、促进土地资源合理利用目标,依法取得土地,进行前期开发、储存以备供应土地的行为。土地储备工作的具体实施,由土地储备机构承担。
第三条 土地储备机构应为市、县人民 批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。
第四条 市、县人民羡禅 国土资源管理、财政及当地人民银行等部门,按照职责分工,各负其责,互相配合,保证土地储备工作顺利开展。
问:我国土地储备的运行模式包括哪些
- 答:我国土地储备的运行模式包括:按照市场机制运行的上海模式;行政指导和市场运作相结合的杭陵差拿州模式;行政指导、市场运作与土地资产管理相结合的南通模式;土地储备与交易许可相结合的武汉模式。
扩展知识:
土地储备,是指各级人民 依照法定程序在批准权限范围内,对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地,进行储存或前期开发整理,并向社会提供各类建设用地的行为。
土地储备概庆友念来自于国外的Land Banking,类似的表述还有Land Bank、Land Storage、Land Reserve等。1896年,土地储备制度首次在荷兰实行,随后土地储备推广到瑞典、挪威、丹麦、英国、法国等欧洲国家,之后澳大利亚、加拿大、美国纽约和夏威夷、马来西亚、韩国、中国台湾、中国香港等国家和地区也开展了土地储备。
部分国家土地储备经过一个世纪的发展,已形成较成熟的运行机制。国外及港台学者对土地储备的研究十分深入,对土地储备概念的认识也基本一致,即:由 或公共机构预先取得土地进行储备,以备适时供应市场,从而达到公共政策目标、抑制投机、平稳地价的目的。
中国大陆的土地储备出现于上世纪90年代中后期,仅有十余年历史,发展时间短,运行机制尚尺搭不成熟。但是,随着土地储备工作在中国大陆的广泛推广,公众对土地储备概念的认识也随之深入。