问:我国电梯行业的现状是怎样的呢?
- 答:未来,在“中国制造2025”的推动下,智能化将成为电梯企业转型改革的方向。一方面,在电梯制造过程中,电梯企洞桐唯业要实现智能化转型,需要促进电梯制造技术改造升级,实现对现有纳培生产设备及技术进行升级改造,积极探索电梯领域智能化工厂的建设,让电梯产品在轮谈自动化、智能装备领域得到更大发展空间。另一方面,电梯的智能化水平决定电梯产品与服务质量的优劣,也是行业进步的关键。电梯企业要加大在智能化、高端技术领域上的投入以及对核心技术的掌握,才能不断升级电梯体系智能化水平,实现产品智能化、生产智能化、管理智能化以及服务智能化,从而实现企业转型升级,提升行业竞争力和民族电梯品牌地位。
- 答:电梯保有量大饥扰好幅增长并日趋饱和。从国际情况来看,当电梯保有量趋于饱和后,服务型收入将构成电梯行业收入的主要组成部分。与此同时,绿色环保电梯、智能化、信息化和高速电梯将成为电梯产李敏品烂铅发展的新潮流。
2003年至2008年我国电梯产量保持年均23.86%的增长速度,2008年我国电梯产量达到24.5万台,将近全球电梯产量的一半,成为全球最大的电梯市场和制造中心。2009年,我国电梯生产量达26.2万台,但到2016年时,我国电梯生产量更是飙升至90万台,同比增长达12.5%。总的来说,随着我国经济持续快速增长、城市化快速推进、人民生活水平提高、人口老龄化等因素的推动,我国电梯行业有望维持快速发展态势,市场规模会进一步扩大,预计到2022年,我国电梯行业销售规模将达到4356亿元。 - 答:我们要建立社会周期的概念,从产品的生产到最后的回收,整个花费的总成本考虑的问题,比如说节能灯用电的时候使用的成本很低,因为耗电减少,但是节能灯有很多有毒的元素。整个寿命周期短,如果在制造环节省了10块钱,那么在整个生命周期要多花200块钱维护,因为要增加维保次数;同理,如果大家一开始多花点钱买好一点的电梯,更好一些。产品的控制化太重要了,到底为什么客户选择你的产品,主要是因为价格和品牌。营销模式方面,买一个电梯有时候几百万,上千万,但实际上并没有真正做很多工作,现在销枣弯枣售正在走向电子商务,而现在我们的营销手段还非常靠关系,这种营销模式是非常落后的。同时从技术上也要解决,怎样解决安装和维保,怎么用更长的维保周期,这是我们长远的目标。目前住宅地产有点过剩,但是商业地产兴起了,像一些城市综合体,万闹清达广场这样的商业地产将来会在中国大量涌现,对电梯需求会非常大。现在还比较流行凳拆旅游和养老地产,将来中国要可持续发展,必须少工作,多休息,多娱乐,多消费。我们工作的目的不是为了发展经济,目的是改善生活品质,使我们更好的享受,更好的生活。
交通基础设施发展空间也很大,现在都在建高铁和地铁。如果要看电梯行业的未来,2011年我去韩国做调研,给了我很大的启示,我觉得韩国和中国规划太像了,他们是1988年搞的奥运会,我们是2008年,韩国人口5000万人口,2010年电梯保有量42万部,如果按照我们中国人口来算,中国保有量可能达到500至1000万台的规模。而在这个过程中还有很多电梯需要更新,需要拆掉,可能到了那个时候,现有的200万台电梯都要拆代,就可能要造1000万台电梯才能达到保有量。
问:加装电梯的利与弊
- 答:利:
1、方便住高层的业主上下楼,特别是对老年人和腿脚不方便的业主有很嫌橡大好处。
2、高层的房子会有一定的升值空间,整栋房子看起来会更加的高端。
弊:
1、除了一楼以外,其它楼层的所有业主都要分摊一笔安装费,对一些家庭造成经济负担。
2、旧楼本身质量就不会太好,如果电梯设计不合理会对整栋楼造成很大的安全隐患,一旦发生意外,是非常危险的。
加装电梯要办什么手续
1、委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定,由建设工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承芹稿旁担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。经检测鉴定报告或抗震鉴定报告认定,不存在结构安全隐患的,方可申请增设电梯。
2、办理建设工程规划审查。既有建筑增设电梯,如原房屋建筑竣工验收时预留了电梯井,则不需要办理建设工程规划审批。未预留电梯井的,先由有资质的建筑设计单位报电梯增设设计方案至规划主管部门审查并出具审查意见,符合规划、敬弊标准的,进入施工图设计文件程序,并按照规定进行施工图设计审查。根据法律法规,如消防等需要审批的应按有关规定办理。
3、办理建筑工程施工审查手续。在建设单位确定具有一定技术实力和管理能力的电梯安装施工单位后,应向所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程质量安全监督手续,申请办理建筑施工备案。
4、办理电梯施工开工告知和完工检验、电梯使用登记。
问:电梯现场安全事故的分析及其处理程序是什么?
- 答:电梯现场安全事故的分析及其处理程序如下:
分析事故:第一时间为相关人员进行急救,同时尽快组织现场相关人员进行安全事故分析,了解事故具体情况,判断袭镇事故原因和责任,并记录好事件经过。
采取应急措施:当发生电梯现场安全事故之后,首先应该采取应急措施,确保现场的安全,尽力控制事故带来的扩散。包括将被困人员和受伤人员进行救援和疏散,警戒现场,禁止非直接参与人员进入现场等。
报告有关部门:对于事故需要向有关主管部门进行通报,按照规定及时上报相关部门,并配合做好相关调查工作,以便事故原因及时查明。
进行事故调查:开始对事故发生的具体原因进行调查,考虑到电梯本身的机电设备以及电梯运营的相关管理问题。
提出整改措施:按照调查结果,综合各方面情况得出安全事故的原因,提出相应的整改措施,解决问拍猛粗题。
针对性预防:对于已经发生的安全事故,有关部门应在尽可能短的时间内逐一排查所有电梯的安全问题,避免在短时间内再次发生同样的事故,形成与补救措施的制定及维护体系。
总之,对于电梯现场安全事故,我们应该尽可能避免其发生,同时有必要及时开展应急措施知薯、安全事故的调查,制定并落实整改方案,使得电梯的安全问题逐步减少,确保乘客的安全出行。