居委会与物业公司关系七要素

居委会与物业公司关系七要素

一、居委会和物业管理公司关系之七要素(论文文献综述)

郭雅琦[1](2021)在《基于要素分析的入室盗窃空间热点特征挖掘》文中进行了进一步梳理在社会繁荣快速推进的背景下,随着智慧警务战略的提出和实施,对犯罪进行精准化打击和防控已经成为公安工作发展的重要方向。犯罪空间热点能够表征犯罪活动在空间上的分布特征模式与聚集规律,挖掘犯罪空间热点的特征及成因可以帮助公安机关提前预防、精准打击犯罪。目前关于犯罪空间热点已开展有大量研究,但大多关注于热点的识别、发现及其成因的解释和分析,缺少对热点内部空间尺度下犯罪活动的特征构成及其形成过程进行深入的分析和挖掘,不能解释热点内部的犯罪模式。本文针对以往研究中存在的不足设计了一个基于语义的方法,将研究视角定位于从犯罪人行为分析角度结合环境结构来挖掘热点的特征,并解释其成因。由此,以案件要素和环境要素作为基本变量,通过构建要素的标签体系,提出基于要素分析的入室盗窃空间热点特征挖掘方法,以挖掘出热点的一些内在特征。本文以北京市2014年入室盗窃案件为例,进行了相应的实证分析实验,包括:(1)通过对入室盗窃空间热点的特征标签量化,从语义的角度对北京市的犯罪热点进行了挖掘和比较分析,结果表明:北京市五个入室盗窃空间热点的环境结构特征存在一定的差异,但对犯罪人的吸引程度相当,只是具体吸引要素不同,犯罪人行为特征方面存在的差异是由犯罪人行为所导致的,表明有的热点的形成可能源于犯罪人在区域内重复作案。(2)基于犯罪活动的时空临近重复原理,分析了热点内的案件构成,比较了热点内犯罪人受经验因素和环境因素的影响程度,结果表明:犯罪时空临近重复效应是北京市五个入室盗窃热点形成的主要原因,且犯罪人受经验因素影响表现较为明显的热点为犯罪人系列作案的可能性较大,受环境因素影响表现较为明显的热点为多个犯罪人到同一区域集中作案的可能性较大。从结果上来看,本文设计的方法能够对犯罪热点进行更为深入的挖掘,得到更为精细化的热点特征,对警务部门开展针对性的犯罪打击和防控有一定的实用价值,能够为犯罪防控、犯罪情报分析提供参考。

于昕[2](2019)在《社区管理多方主体间的博弈关系研究 ——以天津市C小区为例》文中指出随着住房制度的改革、市场经济的快速发展以及社区共同治理理念的推广,诞生了物业管理这一新型现代服务行业和业主委员会这一社区基层自治型组织,进而形成了以业主、业主委员会、物业服务公司、社区居委会为四大主体的社区自治结构。然而,社区自治模式的不完善、业主委员会组织制度的不健全以及物业管理行业的发展不均衡,使得社区共同治理运行并不顺利,社区物业管理矛盾日益凸显,尤其体现在多方主体间的关系互动和协作方面,主体间形成对立面,出现了很多零和博弈现象,物业管理活动艰难开展,社区治理陷入困境。只有明确各主体的功能定位和职责,理清主体间的关系,才能解决社区的矛盾,为建设和谐社区做保障,为构建和谐社会夯实基础。所以关于社区物业管理主体间的关系研究至关重要。共生关系是社区物业管理多方主体间的首要关系,无论是从整个社区管理系统角度还是各主体的自身组织角度,多方主体一定是同一个利益共同体,在此理性共识下,才能再去展开多方主体间的合作博弈关系。本文选取C小区作为案例研究对象,通过深度访谈获取小区成立至今的物业管理详细情况作为研究资料,以博弈论为分析工具,针对物业管理活动中的三件博弈事件,运用相关博弈论理论构建博弈模型,并对博弈主体的行为策略和博弈结果加以分析,进而提出社区物业管理多方主体间如何更好地实现长久合作,以形成良性的互动关系,最终总结得出促成合作博弈的三个关键因素即:法律是合作博弈的框架、理性共识是合作博弈的基础、利益共同体是合作博弈的核心。如何实现社区物业管理多方主体间的合作博弈关系,这是本文研究的重点之所在。

张晓漫[3](2019)在《文化创意产业背景下的传统街区微改造问题研究》文中提出随着我国城市建设由增量时代进入存量时代,城市发展理念由追求效率转向重视内涵,传统街区的保护与发展成为社会各界日益关注的问题。当下,传统街区面临着传统产业衰落、产权复杂、建筑破败、公共配套不足等发展困境,其更新模式由大拆大建向微改造模式转型。由于文化创意产业兴起,国内各大城市试图通过产业发展为微改造带来动力,纷纷于传统街区微改造中引入文化创意产业。诸多实践取得一定成效但也存在不少争议,因此本文针对文化创意产业蓬勃发展背景下的传统街区微改造进行研究。首先,本文通过对相关概念及研究对象进行界定,对国内外相关理论与实践进行梳理,明确研究目标及意义,建立研究框架。然后对传统街区的微改造模式及文化创意产业的空间需求进行研究分析,从两者的相关性及结合的现实背景得出两者结合的可行性,并分析两者的互动作用及指出两者结合的发展愿景。进而从国内现有的实践案例中选取三个具有代表性的案例,即北京大栅栏杨梅竹斜街、上海泰康路田子坊及广州恩宁路永庆坊作为实证研究的对象,从基础条件及更新实践方面对案例进行解析,接着对三个街区的实践效果进行正反效果的分析。通过实地调研、访谈、调查问卷及文献研究等形式剖析文化创意产业背景下传统街区微改造存在的问题及内在的原因。最后本文针对微改造与文创产业结合的问题进行反思,明确只有实现社区的平等参与才能真正发挥文创产业的积极效应。并结合国内外相关的优秀案例实践,从完善空间设计、健全支撑机制方面提出优化思路,以期为国内相关传统街区微改造的研究及实践提供参考。

欧阳云玉[4](2019)在《基于体验设计的使能社区建构研究》文中提出本研究源于对中国居住社区的观察。过去,中国社区设计者普遍关注物质维度的设计,但社区氛围无法因完善的社区基础设施而改变。目前,中国正逐渐显现以资产、兴趣、审美等为区分元素的城市社区细分市场,社区营造者也正在探索如何为社区提供更好的服务。越来越多的社区营造者通过组织可满足用户成长需求的社区活动来促进社区参与,例如小型讲座、音乐会、共同运动等。在社会工作学领域,帮助弱势社区进行自我建设的社会工作者被称之为使能者,本研究则将能为用户提供支持其个人成长与发展服务的社区称之为使能社区。本文的研究对象即为使能社区中的体验,研究内容为使能社区的营造方法。完成案例分析后和田野调查后,本研究总结出使能社区的特征:自发性参与、启发性内容、统一化审美、紧缺式驱动和品牌化运营。总结出使能社区的社区参与动机为归属感与自我塑造,并归纳出使能社区的用户体验流程,以提高对使能社区的宏观理解。通过对调研数据的卡片归纳整理,本研究提出使能社区CSI营造模型,包含文化营造、机制构建、启发个体三层维度,并产出使能社区设计方法与原则。本研究成功运用于马兰湖公益治沙社区营造项目,该社区同时面临着干燥多风的极端生存环境与经济困境,通过在基地周边三万亩沙漠植树造林来抵抗土地沙漠化。完成前期研究工作后,本人提出将马兰湖社区的组织形式转变为社会型企业的使能社区概念,并从文化、机制、个体三个切入点完成设计分析与实践。目前,马兰湖治沙社区正通过贩卖沙漠农产品逐渐实现收支平衡。使能社区营造框架为社区营造研究提供了一个新的视角,它从分析个体需求的角度出发,突破了传统社区规划研究中的以物质为中心的设计体系,探索符合中国社会需求的社区营造方法。

王雪薇[5](2018)在《社会组织参与社区协商问题研究 ——以蚌埠市金滨社区为例》文中进行了进一步梳理随着我国社会治理创新的不断深入,政府愈发重视对社会组织的培育与发展,十八大以来国家及地方政府相继出台了一系列有关社会组织的政策意见,社会组织作为承接政府购买服务的载体,在提供公共服务方面发挥着重要作用。政府与社会组织合作实践的形成,吸引了众多学者对二者关系进行探讨,近年来有关政府与社会组织之间的关系、社会组织参与社会治理逐渐成为研究热点,但目前学者们的研究多将目光聚集在社会组织参与基层社区治理这一层面,没有再具体化到社区协商。为了丰富相关领域的理论并促进实际经验的发展,需要推动社会组织参与社区协商的研究新进程。本文尝试将研究视角深入到社会组织参与社区协商上,选取社区协商示范点建设社区——蚌埠市金滨社区作为研究对象,寻找社会组织参与社区协商遇到的问题或可能遇到的问题并进行原因分析,最终提出相应的对策,旨在促进社会组织及社区协商的发展。本文采取参与式实证研究、理论分析、案例分析、文献研究等方法,综合公共管理学、社会学、政治学等学科特点,运用社会组织、社区协商等相关理论,结合参与式调查所获的实证资料,分四章开展社会组织参与社区协商问题研究。第一章,主要介绍了本文的研究背景与研究意义,对国内外社会组织参与社区协商的相关文献进行了综述,明确了社会组织、社区社会组织、社区协商等相关概念,并概述了文章的理论基础,即公民社会、协商民主和公众参与理论;第二章,对蚌埠市金滨社区社会组织参与社区协商进行实践探索,对金滨社区社会组织参与社区协商的现状进行了分析,主要介绍社会组织在参与社区协商过程中取得的成效,并选取了相关实践案例加以说明;第三章,说明金滨社区社会组织参与社区协商过程中存在的问题,并对存在问题的原因进行了分析;第四章,根据金滨社区社会组织参与社区协商问题研究,提供了相应的对策,从政府、社会组织、社区居民三个层面分别给出建议,旨在更好的推进社区建设工作。总之,进行社会组织参与社区协商问题研究,能够更好的推动社会组织建设和协商民主发展,对于促进基层社会治理中的社区建设也具有重要意义。

熊翔宇[6](2018)在《基于智慧城市建设的信息智能服务模式研究》文中提出近年来,智慧城市建设进程在全球范围内已经如火如荼展开,成为当今世界发展的新理念和新实践,各国纷纷将发展智慧城市纳入国家战略。作为智慧城市概念的延伸、继承和发展,智慧社区理念也应运而生。目前,智慧城市和智慧社区的建设在我国也已大面积展开。智慧城市的核心是提供信息智能服务的过程,是在信息的采集、处理、分析、利用中实现智能化的过程。在信息智能化过程中,智慧城市的真正内涵得以实现。目前关于智慧城市的研究已经相对成熟,然而却未有对智慧城市建设的信息智能服务模式的系统研究。因此,本文旨在提出一个相对合理的智慧城市信息智能服务模式,为将信息转换为解决问题所需要的智能提供一种可供参考的解决途径。本文首先通过信息技术与城市发展、智慧城市信息技术、信息智能化等研究文献进行梳理,结合信息资源管理理论、知识管理理论、社会信息化理论、信息转换原理、智慧城市理论等知识背景,对智慧城市信息智能服务的支持技术,以及南京、北京、上海、深圳等四所城市智慧城市建设中的信息基础设施建设、智能管理体系建设、便民服务体系建设进行调研和比较分析的基础上,总结了智慧城市信息服务建设存在的问题。之后在分析了智慧城市信息智能服务模式构建依据的基础上,研究了智慧城市信息智能服务要素,最后构建了智慧城市信息智能服务模式,该模式包含七个模块:目标架构模块、系统架构模块、信息架构模块、制度保障模块、技术保障模块、人才保障模块和智能反馈模块。本文共分为六章。第一章主要阐述本文的研究背景和研究意义、文献综述、研究对象与研究内容、研究方法及研究思路;第二章主要讨论信息资源管理理论、知识管理理论、社会信息化理论、信息转换原理和智慧城市理论等研究相关的理论基础;第三章主要内容是有关智慧城市信息服务建设的现状调查、比较分析和问题探讨;第四章主要研究智慧城市信息智能服务要素和构建智慧城市信息智能服务模式;第五章应用案例分析以宁波市智慧城市建设的情况为例分析评价其信息智能服务;第六章对本文研究进行了总结与展望,并阐明创新点与不足。从理论层面上说,信息智能服务模式的提出,一方面有利于丰富智慧城市建设的理论体系,另一方面有助于拓宽智慧城市建设的广度与深度,并满足在智慧城市建设过程中高效实现信息智能服务的现实需求。从实践层面上来说,信息智能服务模式的提出,不仅为智慧城市的建设提供了可供参考并行之有效的信息智能化解决方案,同时,信息智能化促使产业结构调整升级,推进新型农业、先进制造业和现代服务业发展,提高传统产业的服务能力和生产效率,优化经济结构实现新的社会资源配置,实现工业创新、高新技术产业创新、协同创新和管理创新,创造新的经济增长点。利用智慧项目的带动作用实施创新驱动战略,从而使城市抢抓发展机遇,在新一轮竞争中获得先机。

罗竣文[7](2018)在《基于价值链理论的物业公司品牌价值研究 ——以BW物业公司为例》文中指出改革开放以来,二十世纪八十年代初我国第一家房地产企业的诞生标致着我国物业管理行业发展步入起步阶段,伴随着居民生活水平的提高,丰富的居住需求催生了物管行业的飞速发展。物管行业发展已经接近四十年,截止目前物业公司已经发展到上万家之多,但是行业内参差不齐管理服务水平也遭到了不少居民的诟病。物业公司的职责一方面是对房地产公司开发建设、销售售后等环节的支持,另一方面它也对房地产公司的客户提供物业管理服务,在消费者与房地产开发企业间起到了搭建沟通情感的桥梁的作用。正因如此,房产开发商们愈来愈重视开发项目的物业公司服务,在项目立项时就聘请知名度高的物业公司为客户提供服务,以此来配合开发项目高端品质的市场定位。对于物业公司而言,如何打造和经营品牌物业已经成为了其企业战略的重中之重。本文首先通过对前人国内外品牌价值影响因素文献的归纳总结,以波特价值链论体系为基础,结合影响品牌价值结构要素相关研究,对影响物管行业价值链环节中的品牌影响因素进行分析,构建物业公司品牌价值链模型。然后以BW物业公司作为案例进行分析,总结BW物业品牌价值建设中存在的问题,利用物业公司品牌价值链模型对这些问题进行探讨设计调查问卷,对问卷样本进行描述性系统分析、信度分析、效度分析、价值链因子分析,最后通过识别成本、识别价值、价值驱动、识别联系活动四个方面对物业公司价值链中的资源分析,给出其品牌价值提升建议。本文通过对物业公司价值链的研究能让我国物管企业在品牌价值建设和品牌价值提升起到一定的作用,对物业管理企业打造品牌价值链具有一定的借鉴意义。

刘蓉[8](2017)在《拆迁安置社区居民满意度及其影响因素研究 ——以杨凌农业高新产业示范区温馨社区为例》文中研究说明近年来我国改革开放步伐不断加快,经济社会进入高速发展时期。与之相辅相成的一方面是城镇化的不断加快以及城镇化率的不断提高,另一方面则是由于城镇化牵扯到的旧城改造以及拆迁补偿和安置社区问题。在我国拆迁安置社区的出现并不是特别久远,从二十世纪末出现至今不过二十多年时间。虽然也出现了大量关于拆迁安置社区的研究,但由于地域、经济文化水平以及当地民众的情况不同,并没有放之四海而皆准的标准或方法。而安置社区有自身的特点,和传统的城市社区有同性的一面,也有自身特殊的一面。虽然绝大多数安置社区通过政府的有力疏导以及帮助,成功实现了城乡二元化转化一元化群体,不光从身份上消除了城乡差别,从精神上也实现了转变,但不可否认依然存在很多亟待解决的问题,这些问题也成为影响和谐社会构建的因素。本文以中国城镇化进程中农民的拆迁安置为背景,在界定相关概念及介绍相关理论的基础上,分析了温馨社区居民自治现状与社区管理现状,剖析了温馨社区居民固有属性、社会属性等影响因素与安置满意度之间的关系,并从建立完善的安置社区居民就业保障体系等方面提出了提高拆迁安置社区居民满意度的对策建议。通过调研分析,本文得出的主要结论是拆迁安置社区居民安置后意愿率较安置前有较大幅度提升,而安置后对满意度影响最大的是就业问题。

胡宝文[9](2017)在《社会治理创新视阈下城市社区业主委员会治理研究》文中提出随着中国经济社会的快速发展和体制机制改革的深入推进,我国的经济结构和社会结构发生了历史性变迁。在党的十八届三中全会上,“创新社会治理”的要求被提了出来,会上还进一步强调通过改进社会治理方式、正确处理政府与社会的关系将适合由社会组织提供的公共服务和解决事项交由社会组织承担。这标志着党对我国社会建设的思考和实践进入一个新阶段。新时期,业主委员会不仅承担着帮助广大业主维护合法权益的功能,而且还在实现基层民主、创新社区管理中发展挥着日益重要的作用,成为我国城市社区治理的建构性力量和建设和谐社区的主要载体。本文研究城市商品房社区业主委员会治理问题,核心议题是探讨业主委员会如何更好地发挥其对社区公共事务的自主治理。研究系统地探讨了四个方面的内容即阐明业主委员会治理的基本问题、分析并重构业主委员会的内外部关系、构建业主委员会治理能力模型、建立业主委员会治理的制度规范。研究首先澄清了业主委员会治理的基本理论问题,即业主委员会治理的目标、内容及其运行机制。基于业主委员会的属性及功能,本研究将业主委员会治理的目标确定为提升社区公共生活质量,并通过深度访谈和问卷调查明确了业主委员会治理的内容包括九个方面:“物业维护”、“社区建言”、“社区选举”、“文体活动”、“形象展示”、“邻里关系”、“社区治安”、“圈子建设”、“环境保护”。最后基于“需求-动员-制度”模型和武汉华腾园案例构建了业主委员会治理的运行机制模型。这一模型的核心观点是,业主委员会在社区治理中发挥的主要功效依次为识别需求、动员业主、建立信任、协调外部关系、推动业主合作,最终实现公共利益最大化。为了更好地发挥业主委员会治理功能,研究依据结构功能主义、能力素质模型和制度主义观点提出:业主委员会治理的基础在于重构内外部关系,核心在于治理能力建设,保障在于建立制度规范。文章依次探讨了这三个方面的内容。首先,在业主委员会治理关系重构上应以自治便利为原则,突出业主委员会核心行动者的角色,构建业主委员会、业主、街道办事处、居民委员会四者间的新型协同网络,同时优化业主委员会内部治理结构;其次,在提升业主委员会治理能力上,通过探索性和验证性因子分析发现业主委员会治理能力包含七方面能力素质:识别与创造需求的能力、沟通协调能力、资源整合能力、动员号召能力、责任心、计划组织能力和专业能力,并建议从人力资源开发角度应加大候选人招募选拔和培训开发的工作力度;最后,在制度规范建设上,本研究建议建立业主委员会选举制度,明确业主委员会决策效力,强化业主、居民委员会以及业主委员会内部三方面监督主体的责任,并重视业主委员会成员的聘任与激励。业主委员会对商品房社区公共事务的涉入,不仅给城市社区现有的权力架构造成冲击,也重塑了复杂的新型社会关系和治理空间。作为自治性群众组织,如何发挥业主委员会治理功能是创新社区治理的关键。本研究从社会治理创新的视角来探讨业主委员会治理问题取得了预期成果,在一定程度上丰富了业主委员会治理理论,有利于激发业主委员会活力,提升业主委员会社区治理水平。

周海波[10](2014)在《信息化条件下基层党建创新研究》文中进行了进一步梳理信息化为基层党组织开展活动提供了新的工作载体,对推动党内民主的发展,提高党务管理水平,建设学习型、服务型、创新型基层党组织具有重要意义。当前基层党组织在运用信息技术上还处于初级阶段,需要进一步研究和创新。本文首先回顾了党建信息化的发展历程,分析了当前基层党建信息化的实践情况,总结了基层党组织信息化建设的基本经验。由于基层党建信息化还处于探索阶段,基层党组织在运用信息网络技术过程中存在重建轻管、缺乏人才、制度不全、实体党建和虚拟党建发展不平衡等问题。对此,基层党组织要进一步加强信息化建设,提高党建科学化水平,把建立网站与管理网站、领导重视与党员参与、党员管理与党员活动、意见领袖与党的骨干培养、舆论引导与党员形象塑造等有机结合起来,从而进一步提升信息化网络平台的舆论引导能力;推进虚拟党建与实体党建相互融合;拓展手机网络党建平台应用功能和范围,建立一个以网络为媒介、以电脑为终端、以智能手机为接收方式的信息传递渠道,使信息化真正成为基层党组织改善工作方式、加强自身建设的有力手段。总之,运用信息网络技术加强基层党组织建设是当前党建工作创新发展的必然选择。为了更好的发挥信息网络技术的作用,在今后的探索中,应突破传统思维,在党建思想观念、价值追求和制度、体制与机制方面的变革上形成统一的认识,从理念到制度同步革新,来推动基层党建的创新发展。

二、居委会和物业管理公司关系之七要素(论文开题报告)

(1)论文研究背景及目的

此处内容要求:

首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景,再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题,并提出你的论文准备的观点或解决方法。

写法范例:

本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。

(2)本文研究方法

调查法:该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。

观察法:用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。

实验法:通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。

文献研究法:通过调查文献来获得资料,从而全面的、正确的了解掌握研究方法。

实证研究法:依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。

定性分析法:对研究对象进行“质”的方面的研究,这个方法需要计算的数据较少。

定量分析法:通过具体的数字,使人们对研究对象的认识进一步精确化。

跨学科研究法:运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。

功能分析法:这是社会科学用来分析社会现象的一种方法,从某一功能出发研究多个方面的影响。

模拟法:通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。

三、居委会和物业管理公司关系之七要素(论文提纲范文)

(1)基于要素分析的入室盗窃空间热点特征挖掘(论文提纲范文)

摘要
abstract
引言
1 绪论
    1.1 研究背景及意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 犯罪空间热点的描述性挖掘分析研究现状
        1.2.2 犯罪空间热点的空间解释研究现状
        1.2.3 犯罪空间热点的语义分析研究现状
        1.2.4 已有研究的不足
    1.3 研究内容及技术路线
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 技术路线
    1.4 论文组织安排
2 入室盗窃空间热点要素标签化的划分准则及可视化方法
    2.1 入室盗窃空间热点要素标签化的划分准则
        2.1.1 案件要素特征标签
        2.1.2 环境要素特征标签
    2.2 入室盗窃空间热点特征标签匹配
        2.2.1 案件地址解析
        2.2.2 空间热点识别
        2.2.3 特征标签匹配
    2.3 入室盗窃空间热点案件特征可视化
    2.4 小结
3 顾及多维要素的北京市入室盗窃空间热点语义挖掘
    3.1 分析原理与数据
        3.1.1 分析原理
        3.1.2 研究区域与数据来源
    3.2 分析流程及方法
    3.3 分析结果
        3.3.1 入室盗窃空间热点识别
        3.3.2 环境语义特征分析
        3.3.3 案件语义特征分析
    3.4 小结
4 基于时空临近重复效应的北京市入室盗窃空间热点特征及成因分析
    4.1 分析原理
    4.2 分析流程及方法
        4.2.1 时空临近重复特征计算
        4.2.2 时间重复与时空临近重复案件链定义模型
        4.2.3 同案件链案件的特征一致性分析
        4.2.4 案件特征的关联规则挖掘
    4.3 分析结果
        4.3.1 案件的时间重复及时空临近重复特征分析
        4.3.2 案件链的构建和提取
        4.3.3 入室盗窃空间热点内案件的特征分析
    4.4 基于时空临近重复效应的入室盗窃空间热点成因分析
    4.5 入室盗窃空间热点案件特征的关联规则
    4.6 小结
结论
参考文献
在学研究成果
致谢

(2)社区管理多方主体间的博弈关系研究 ——以天津市C小区为例(论文提纲范文)

摘要
Abstract
第一章 绪论
    第一节 选题背景与研究意义
        一、选题背景
        二、研究意义
    第二节 研究综述
        一、社区管理模式的相关研究
        二、物业纠纷和业委会的相关研究
        三、社区治理主体关系的相关研究
    第三节 基本概念和理论
        一、基本概念及其内涵
        二、理论分析工具
    第四节 研究设计
        一、研究内容与研究方法
        二、结构安排
第二章 C小区物业管理博弈事件概况
    第一节 C小区基本情况
        一、物理环境
        二、社会环境
    第二节 C小区物业管理博弈事件描述
        一、物业费交纳率低的困境循环
        二、业主委员会换届改选
        三、多方主体协作开展全面整治工作
第三章 C小区博弈事件分析
    第一节 物业费与物业服务质量的博弈分析
        一、基于静态博弈理论下的分析
        二、基于动态重复博弈理论下的分析
    第二节 业委会选举事件的博弈分析
        一、业委会选举中不对等问题分析
        二、业委会惩罚机制问题分析
    第三节 基于合作博弈理论下的社区治理分析
        一、业主与物业公司两方合作博弈分析
        二、业主、物业公司和业委会三方合作博弈分析
        三、加入政府参与后多方主体合作博弈分析
第四章 社区管理多方主体实现合作博弈的关键因素
    第一节 法律是合作博弈的框架
        一、明确业委会的法律主体地位和权责
        二、完善社区自治法律制度
        三、立法约束物业公司服务质量和业主交费行为
    第二节 理性共识是合作博弈的基础
        一、社区管理多方主体关系平等
        二、尊重他方的合法权益和合理利益
        三、建立长远利益和整体利益的理念
    第三节 利益共同体是合作博弈的核心
        一、具备社区利益共同体的公共意识
        二、积极推动阳光物管模式
        三、由包干制转变为酬金制物业管理方式
结语
参考文献
附录一:访谈提纲
附录二:访谈信息表
致谢

(3)文化创意产业背景下的传统街区微改造问题研究(论文提纲范文)

摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
    1.1 研究背景
        1.1.1 传统街区的微改造实践
        1.1.2 文化创意产业的兴起
        1.1.3 文化创意产业介入传统街区微改造日趋普遍
    1.2 相关概念与研究对象界定
        1.2.1 传统街区
        1.2.2 微改造
        1.2.3 文化创意产业
    1.3 国内外研究综述
        1.3.1 传统街区微改造的相关研究
        1.3.2 传统街区微改造与文化创意产业相互关系的研究
    1.4 研究目的与研究意义
        1.4.1 研究目的
        1.4.2 研究意义
    1.5 研究方法与研究框架
        1.5.1 研究方法
        1.5.2 研究框架
    1.6 本章小结
第二章 传统街区微改造与文化创意产业的联系
    2.1 传统街区的微改造模式
        2.1.1 传统街区的空间特征
        2.1.2 传统街区的更新困境
        2.1.3 传统街区的更新模式
    2.2 文化创意产业的空间需求
        2.2.1 文化创意产业的产业特征
        2.2.2 文化创意产业的聚集特征
        2.2.3 文化创意产业的空间特征
    2.3 传统街区微改造与文化创意产业的联系
        2.3.1 两者结合的现实背景
        2.3.2 两者结合的相互作用
        2.3.4 两者结合的发展愿景
    2.4 本章小结
第三章 文化创意产业背景下传统街区微改造的实证研究
    3.1 实证研究的案例选取
    3.2 北京大栅栏杨梅竹斜街
        3.2.1 基础条件
        3.2.2 更新实践
    3.3 上海泰康路田子坊
        3.3.1 基础条件
        3.3.2 更新实践
    3.4 广州恩宁路永庆坊
        3.4.1 基础条件
        3.4.2 更新实践
    3.5 基于实证的微改造效果分析
        3.5.1 积极效果
        3.5.2 消极效果
    3.6 本章小结
第四章 文化创意产业背景下传统街区微改造的问题及成因
    4.1 产业发展的偏差
        4.1.1 产业发展存在局限
        4.1.2 产业与居民合作基础不足
    4.2 空间设计的不足
        4.2.1 街区整体规划缺乏
        4.2.2 公共空间管控不足
        4.2.3 建筑改造缺乏指引
    4.3 支撑机制的不足
        4.3.1 相关建设法规不健全
        4.3.2 合作开发模式不完备
    4.4 本章小结
第五章 文化创意产业背景下传统街区微改造的优化思路
    5.1 传统街区微改造与文化创意产业结合的问题反思
        5.1.1 微改造中文创产业定位的反思
        5.1.2 微改造中文创产业发挥作用的前提
    5.2 空间设计的完善
        5.2.1 整体规划街区系统,促进社区与产业共同发展
        5.2.2 完善公共空间体系,满足不同人群的需求
        5.2.3 优化建筑单体改造,适应功能转换的要求
    5.3 支撑机制的健全
        5.3.1 完善相关建设法规,有效管控改造过程
        5.3.2 健全多元参与机制,保障公共利益落实
        5.3.3 优化产业培育机制,推动产业良性发展
    5.4 本章小结
结论
参考文献
附录1:中国各城市的文化创意产业分类
附录2:调研商铺的信息统计
附录3:调研问卷
附录4:部分访谈信息整理
攻读博士/硕士学位期间取得的研究成果
致谢
附件

(4)基于体验设计的使能社区建构研究(论文提纲范文)

摘要
Abstract
第一章 绪论
    1.1. 课题概述
    1.2. 研究背景
        1.2.1. 公共生活的缺乏
        1.2.2. 中国社区的发展与变化
        1.2.3. 中国社区营造的难点
        1.2.4. 中国社区的设计模式
    1.3. 研究现状
        1.3.1. 国内研究现状
        1.3.2. 国外研究现状
    1.4. 研究目的及意义
        1.4.1. 研究目的
        1.4.2. 研究意义
    1.5. 研究内容及方法
    1.6. 研究创新点
    1.7. 研究框架和流程
第二章 使能社区的特点以及相关理论研究
    2.1. 概述
    2.2. 使能社区的定义
    2.3. 使能社区相关理论研究
        2.3.1. 设计学中的使能服务与参与式设计研究
        2.3.2. 社会工作学中的赋能理论
        2.3.3. 公共生活研究方法
    2.4. 社区(共同体)概念与使能社区的意义
        2.4.1. 共同体概念的发展
        2.4.2. 居住社区营造案例分析
    2.5. 使能社区的特性
        2.5.1. 自发性参与
        2.5.2. 启发性内容
        2.5.3. 紧缺式驱动
        2.5.4. 统一化审美
        2.5.5. 品牌化运营
    本章小结
第三章 使能社区的体验调研
    3.1. 概述
    3.2. 使能社区参与动机与体验流程调研
        3.2.1. 研究方法
        3.2.2. 使能社区体验流程与动机具体调研过程
        3.2.3. 使能社区体验流程与动机的调研结果
    3.3. 使能社区参与动机与体验流程的调研分析
        3.3.1. 使能社区参与动机分析
        3.3.2. 使能社区体验流程分析
        3.3.3. 使能社区体验流程体验归纳
    本章小结
第四章 使能社区营造模型与设计方法
    4.1. 使能社区体验因素的整合
        4.1.1. 研究方法
        4.1.2. 使能社区体验因素的归纳与整理
    4.2. 使能社区营造模型
        4.2.1. 使能社区营造模型中的“文化”维度
        4.2.2. 使能社区营造模型中的“机制”维度
        4.2.3. 使能社区营造模型中的“个体”维度
    4.3. 使能社区设计方法与原则研究
        4.3.1. 文化营造的策略与原则
        4.3.2. 机制构建的策略与原则
        4.3.3. 启发个体的策略与原则
    本章小结
第五章 使能社区营造模型设计实践
    5.1. 概述
    5.2. 内蒙古马兰湖社区与使能社区营造实践
        5.2.1. 马兰湖公益治沙社区营造项目简介
        5.2.2. 设计目标与内容
    5.3. 使能社区营造模型的应用过程
        5.3.1. 基于宏观分析的文化构建
        5.3.2. 基于设计思维的组织规划
        5.3.3. 基于教育体验的使能设计
    5.4. 马兰湖使能社区营造实践成果
        5.4.1. 关爱地球为核心的社区文化营造
        5.4.2. 扁平开放为特征的社企机制构建
        5.4.3. 相互启发为途径的参与体验设计
    本章小结
结论与展望
    结论
    展望
    研究局限性
参考文献
致谢
附录: 攻读硕士学位期间发表的论文及实践活动

(5)社会组织参与社区协商问题研究 ——以蚌埠市金滨社区为例(论文提纲范文)

摘要
abstract
第一章 绪论
    第一节 研究的背景与意义
        一、研究背景
        二、研究意义
    第二节 国内外文献综述
        一、国外研究现状
        二、国内研究现状
        三、文献评述
    第三节 相关概念界定及理论基础
        一、基本概念
        二、理论基础
    第四节 研究内容、研究方法及创新点
        一、研究内容
        二、研究方法
        三、创新点
第二章 蚌埠市金滨社区社会组织参与社区协商的实践探索
    第一节 蚌埠市金滨社区基本情况
        一、金滨社区概况
        二、金滨社区社会组织概况
    第二节 金滨社区社会组织参与社区协商开展的工作
        一、搭建社区协商平台
        二、建立社区协商相关制度
        三、拟定社区协商议题方案
        四、指导社区协商成果落实
    第三节 金滨社区社会组织参与社区协商取得的成效
        一、提高了居民的社区协商意识与能力
        二、促进社区协商的过程组织化
        三、促进社区协商的流程规范化
        四、促进社区协商的结果项目化
        五、增强了社区协商文化氛围
第三章 社会组织参与社区协商存在的问题及原因
    第一节 政府存在的问题
        一、相关制度不健全
        二、政府职能转变不到位
        三、投入资金不足
    第二节 社会组织自身存在的问题
        一、社会组织公信力缺失
        二、社会组织资源匮乏
        三、社会组织独立性不强
        四、社会组织协同问题
    第三节 社区居民存在的问题
        一、社区居民参与意识淡薄
        二、社区居民参与度低
    第四节 存在问题的原因分析
        一、政府管控下社会组织角色定位不清晰
        二、社会组织内部管理体制不健全
        三、社区居民参与渠道受限
        四、社区协商文化环境尚未完全形成
第四章 完善社会组织参与社区协商的建议
    第一节 基于政府层面的建议
        一、完善法律制度体系
        二、加快政府职能的转变
        三、增加相关领域的资金投入
    第二节 基于社会组织层面的建议
        一、重塑社会组织公信力
        二、拓展多方资源
        三、提升自主性
        四、塑造社会组织品牌
    第三节 基于社区居民层面的建议
        一、强化居民参与意识
        二、调动居民参与的积极性
总结
参考文献
附录
致谢
在读期间科研成果

(6)基于智慧城市建设的信息智能服务模式研究(论文提纲范文)

摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
    1.1 研究背景和研究意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 文献综述
        1.2.1 信息技术与城市发展研究
        1.2.2 智慧城市信息技术研究
        1.2.3 信息智能化研究
    1.3 研究对象与研究内容
    1.4 研究方法及研究思路
第二章 相关理论基础
    2.1 信息资源管理理论
    2.2 知识管理理论
    2.3 社会信息化理论
    2.4 信息转换原理
    2.5 智慧城市理论
第三章 智慧城市信息服务现状调研
    3.1 智慧城市信息服务支持技术
    3.2 智慧城市信息基础设施建设
    3.3 智慧城市智能管理体系建设
    3.4 智慧城市便民服务体系建设
    3.5 信息服务建设的比较分析
    3.6 智慧城市信息服务建设存在的问题
第四章 智慧城市信息智能服务模式
    4.1 智慧城市信息智能服务模式构建目标
    4.2 智慧城市信息智能服务模式构建原则
    4.3 智慧城市信息智能服务模式构建依据
    4.4 智慧城市信息智能服务要素
    4.5 智慧城市信息智能服务模式
第五章 应用案例分析——以宁波市智慧城市建设为例
    5.1 宁波市智慧城市建设情况
    5.2 宁波市智慧城市信息服务智能体现
    5.3 宁波市智慧城市信息智能服务评价
第六章 总结与展望
参考文献
致谢
攻读硕士学位期间主要研究成果

(7)基于价值链理论的物业公司品牌价值研究 ——以BW物业公司为例(论文提纲范文)

摘要
abstract
1 绪论
    1.1 研究的背景和意义
        1.1.1 研究的背景
        1.1.2 研究的意义
    1.2 研究的内容、方法及框架
        1.2.1 研究的基本内容
        1.2.2 研究的方法
        1.2.3 研究的创新与特色
        1.2.4 研究框架
2 相关理论的概述与文献综述
    2.1 物业公司相关概念和发展现状
        2.1.1 房地产与商品房概念
        2.1.2 物业公司概念
        2.1.3 物业公司的类型
        2.1.4 国内外物业公司发展现状
    2.2 品牌价值和价值链理论研究文献
        2.2.1 品牌的定义
        2.2.2 品牌认知的内涵
        2.2.3 品牌价值的相关研究
        2.2.4 价值链理论相关研究
        2.2.5 价值链研究对企业品牌价值建设的意义
3 物业公司品牌价值链的构建
    3.1 物业公司价值链构建
        3.1.1 企业内部价值链基本活动分析
        3.1.2 企业内部价值链辅助活动分析
    3.2 品牌价值影响因素结构要素分析
    3.3 物业公司价值链与品牌价值影响因素分析
        3.3.1 价值链基础活动品牌价值影响因素
        3.3.2 价值链辅助活动品牌价值影响因素
    3.4 物业公司品牌价值链的构建
4 BW物业公司案例分析
    4.1 BW物业公司概况
    4.2 BW物业品牌价值建设中存在的问题
    4.3 BW物业公司品牌价值链分析
        4.3.1 样本描述性统计分析
        4.3.2 信度分析
        4.3.3 效度分析
        4.3.4 价值链因子分析
    4.4 BW物业公司品牌价值链提升建议
        4.4.1 识别成本活动
        4.4.2 识别价值活动
        4.4.3 价值驱动因素
        4.4.4 识别联系活动
5 研究结论及展望
    5.1 研究结论
    5.2 研究的局限性
    5.3 研究展望
参考文献
附录A 调查问卷
攻读硕士学位期间发表的论文
致谢
作者自我简介

(8)拆迁安置社区居民满意度及其影响因素研究 ——以杨凌农业高新产业示范区温馨社区为例(论文提纲范文)

摘要
Abstract
第一章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的及意义
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意义
    1.3 国内外研究现状
        1.3.1 国内研究现状
        1.3.2 国外相关研究现状
    1.4 研究思路及研究方法
        1.4.1 研究思路
        1.4.2 研究方法
第二章 相关概念及理论
    2.1 基本概念
        2.1.1 社区
        2.1.2 社区治理
        2.1.3 社区管理模式
    2.2 理论基础
        2.2.1 新公共管理理论
        2.2.2 农民市民化理论
        2.2.3 治理理论
        2.2.4 善治理论
第三章 温馨社区基本情况及现状
    3.1 温馨社区基本情况
    3.2 温馨社区居民自治现状
        3.2.1 社区活动居民参与情况现状
        3.2.2 温馨社区安置前后居民关注问题
    3.3 温馨社区管理现状
        3.3.1 社区服务中心现状
        3.3.2 社区工作者情况现状
    3.4 社区居民对安置满意度的现状
第四章 温馨社区居民安置满意度分析
    4.1 安置意愿及满意度比较分析
    4.2 社区居民固有属性与安置满意度关系分析
        4.2.1 性别对安置社区的满意度分析
        4.2.2 年龄对安置社区的满意度影响
        4.2.3 家庭人口数对满意度的影响
    4.3 社区居民社会属性与安置满意度关系分析
        4.3.1 受教育程度对满意度的影响
        4.3.2 家庭人均年收入对满意度的影响
        4.3.3 主要经济来源对满意度的影响
第五章 主要结论及对策建议
    5.1 主要结论
    5.2 对策建议
        5.2.1 增加基本设施,通过市场竞争调节资源
        5.2.2 完善安置社区的管理体制
        5.2.3 建立完善的安置社区居民就业保障体系
        5.2.4 促进政府职能转变,强化社区自治
参考文献
附录
致谢
作者简介

(9)社会治理创新视阈下城市社区业主委员会治理研究(论文提纲范文)

摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的与意义
    1.3 技术路线、结构安排与研究方法
    1.4 预期创新点
2 理论基础与文献综述
    2.1 基本概念
    2.2 基础理论
    2.3 文献综述
3 本研究的理论框架
    3.1 业主委员会角色与功能的再认识
    3.2 业主委员会实践社会治理创新的要义
    3.3 本研究的理论框架建构
4 业主委员会治理的目标、内容与运行机制
    4.1 业主委员会治理的目标
    4.2 业主委员会治理的内容
    4.3 业主委员会治理的运行机制——基于华腾园的考察
    4.4 本章小结
5 业主委员会治理的基础:关系重构
    5.1 我国城市商品房社区的利益主体
    5.2 现行关系格局下业主委员会的治理困境
    5.3 基于自治便利的社区主体关系重构
    5.4 本章小结
6 业主委员会治理的核心:治理能力
    6.1 业主委员会治理能力的内涵界定
    6.2 业主委员会治理能力的结构要素
    6.3 业主委员会治理能力的现状分析
    6.4 业主委员会治理能力的提升路径
    6.5 本章小结
7 业主委员会治理的保障:制度规范
    7.1 业主委员会选举制度
    7.2 业主委员会决策制度
    7.3 业主委员会监督制度
    7.4 业主委员会人员管理制度
    7.5 本章小结
8 结论与展望
    8.1 主要结论
    8.2 研究贡献
    8.3 研究局限与展望
致谢
参考文献
附录1 攻读学位期间科研成果
附录2 社区公共生活访谈提纲
附录3 首次深度访谈对象基本信息
附录4 社区公共生活调查问卷
附录5 业主委员会治理能力访谈提纲
附录6 业主委员会治理能力问卷

(10)信息化条件下基层党建创新研究(论文提纲范文)

内容摘要
ABSTRACT
第1章 导论
    1.1 研究背景
    1.2 目前国内外研究现状及分析
    1.3 研究目的和意义
    1.4 研究方法、难点及创新点
第2章 信息化与基层党建发展
    2.1 信息化的内涵
    2.2 信息化的特点
    2.3 信息化对基层党建创新发展的积极影响
第3章 信息化视野下基层党组织建设的实践探索
    3.1 基层党组织信息化建设的历史回顾
    3.2 基层党组织信息化建设的基本经验——以上海为例
    3.3 东明街道基层党建信息化建设的案例分析
第4章 当前基层党组织信息化建设中的主要问题
    4.1 信息网络平台的建设不到位
    4.2 网站平台舆论引导能力不强
    4.3 虚拟党建与实体党建发展失衡
    4.4 手机网络平台开发运用不足
第5章 外国政党利用信息化技术的经验与启迪
    5.1 外国政党运用信息化技术的经验
    5.2 外国政党运用信息化技术的启迪
第6章 基层党组织提高信息化技术水平的对策与建议
    6.1 提高信息网络平台的管理水平
    6.2 提升信息化网络技术的舆论引导能力
    6.3 推进虚拟党建与实体党建相互嵌入发展
    6.4 利用手机网络拓展基层党建平台
结语
参考文献
后记

四、居委会和物业管理公司关系之七要素(论文参考文献)

  • [1]基于要素分析的入室盗窃空间热点特征挖掘[D]. 郭雅琦. 中国人民公安大学, 2021(12)
  • [2]社区管理多方主体间的博弈关系研究 ——以天津市C小区为例[D]. 于昕. 深圳大学, 2019(10)
  • [3]文化创意产业背景下的传统街区微改造问题研究[D]. 张晓漫. 华南理工大学, 2019(01)
  • [4]基于体验设计的使能社区建构研究[D]. 欧阳云玉. 江南大学, 2019(12)
  • [5]社会组织参与社区协商问题研究 ——以蚌埠市金滨社区为例[D]. 王雪薇. 安徽财经大学, 2018(10)
  • [6]基于智慧城市建设的信息智能服务模式研究[D]. 熊翔宇. 南京大学, 2018(08)
  • [7]基于价值链理论的物业公司品牌价值研究 ——以BW物业公司为例[D]. 罗竣文. 首都经济贸易大学, 2018(05)
  • [8]拆迁安置社区居民满意度及其影响因素研究 ——以杨凌农业高新产业示范区温馨社区为例[D]. 刘蓉. 西北农林科技大学, 2017(10)
  • [9]社会治理创新视阈下城市社区业主委员会治理研究[D]. 胡宝文. 华中科技大学, 2017(03)
  • [10]信息化条件下基层党建创新研究[D]. 周海波. 中共上海市委党校, 2014(03)

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居委会与物业公司关系七要素
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